二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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高雄房屋增貸-"機車貸款全攻略：從條件、利率到推薦方案，一次解析"

房屋增貸在台灣的一個隨機城市，小明決定申請二胎房屋貸款。他先前已經買了一間房子，並且還清了第一次的貸款。現在他想要借貸資金進行裝修，並且將房子出租出去增加收入。小明首先前往一家銀行詢問關於房貸的相關事宜。銀行工作人員告訴他，二胎房貸的利率和申請額度會根據個人的信用條件和該房屋的順位做調整。此外，銀行也會根據小明所需要的金額進行審核。小明了解到，除了銀行貸款，還有其他民間融資公司可以提供房貸服務。他決定花些時間進一步瞭解這些公司的條件和利率。在比較了幾家公司後，小明選擇了一家利率合理且條件較為優惠的公司進行申辦。他填寫了相關申請表格，並提供了所需的文件和資料。申辦過程完成後，小明的申請進入了審核階段。公司的專業人員會仔細檢查和評估小明的信用狀況和房屋資料，以確定他是否符合借款條件。經過一段時間的等待，小明終於接到了公司的通知，他的貸款申請已經審核通過。公司根據他的需求設定了一個適當的貸款額度和還款計劃。小明對於能夠獲得這筆貸款感到非常高興，他很快地完成了所有相關手續，並開始將借貸資金用於房屋裝修。他非常期待能夠在改造完成後將房屋出租出去，為自己帶來更多收入。在台灣的一個隨機城市小明決定申請二胎房屋貸款。他先前已經買了一間房子並且還清了第一次的貸款。現在他想要借貸資金進行裝修並且將房子出租出去增加收入。小明首先前往一家銀行詢問關於房貸的相關事宜。銀行工作人員告訴他二胎房貸的利率和申請額度會根據個人的信用條件和該房屋的順位做調整。此外銀行也會根據小明所需要的金額進行審核。小明了解到除了銀行貸款還有其他民間融資公司可以提供房貸服務。他決定花些時間進一步瞭解這些公司的條件和利率。在比較了幾家公司後小明選擇了一家利率合理且條件較為優惠的公司進行申辦。他填寫了相關申請表格並提供了所需的文件和資料。申辦過程完成後小明的申請進入了審核階段。公司的專業人員會仔細檢查和評估小明的信用狀況和房屋資料以確定他是否符合借款條件。經過一段時間的等待小明終於接到了公司的通知他的貸款申請已經審核通過。公司根據他的需求設定了一個適當的貸款額度和還款計劃。小明對於能夠獲得這筆貸款感到非常高興他很快地完成了所有相關手續並開始將借貸資金用於房屋裝修。他非常期待能夠在改造完成後將房屋出租出去為自己帶來更多收入。在台灣的一個隨機城市，小明決定申請二胎房屋貸款他先前已經買了一間房子，並且還清了第一次的貸款現在他想要借貸資金進行裝修，並且將房子出租出去增加收入小明首先前往一家銀行詢問關於房貸的相關事宜銀行工作人員告訴他，二胎房貸的利率和申請額度會根據個人的信用條件和該房屋的順位做調整此外，銀行也會根據小明所需要的金額進行審核小明了解到，除了銀行貸款，還有其他民間融資公司可以提供房貸服務他決定花些時間進一步瞭解這些公司的條件和利率在比較了幾家公司後，小明選擇了一家利率合理且條件較為優惠的公司進行申辦他填寫了相關申請表格，並提供了所需的文件和資料申辦過程完成後，小明的申請進入了審核階段公司的專業人員會仔細檢查和評估小明的信用狀況和房屋資料，以確定他是否符合借款條件經過一段時間的等待，小明終於接到了公司的通知，他的貸款申請已經審核通過公司根據他的需求設定了一個適當的貸款額度和還款計劃小明對於能夠獲得這筆貸款感到非常高興，他很快地完成了所有相關手續，並開始將借貸資金用於房屋裝修他非常期待能夠在改造完成後將房屋出租出去，為自己帶來更多收入
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南投二胎房貸-"房貸增貸全攻略：如何利用銀行機制聰明籌措資金"

二胎房貸小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客，最近他和妻子計畫要生二胎，因此開始考慮申請二胎房貸。小明了解到，申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金，這樣才能買到一個適合全家人的房屋。小明開始自己研究貸款相關的資訊，他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件。他發現每家銀行的房貸利率不盡相同，而且申請時需要提供各種文件，並且需符合相關的條件，例如信用良好、流程順利等。於是小明開始進行房貸申請的流程。他先收集了自己和妻子的相關資料，包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等。接著他去銀行領取了貸款申請表，填寫了所需要的資料。小明了解到，貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定。由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清，所以這次是申請二胎房貸。小明將所有申請文件整理好後，親自去銀行辦理申貸手續。在辦理過程中，他仔細地與銀行職員溝通，確保所提供的文件及資訊正確無誤。經過一段時間的等待，小明最後收到了銀行發來的通知，表示他們的房貸申請已獲得批准。這對小明和妻子來說是個好消息，因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金。小明是透過銀行管道成功申請到房貸，這對他們家庭來說是一個重要的里程碑。他知道這只是開始，將來他們需要依據還款計劃按時繳款。同時，小明也會持續觀察利率變動，以便在適當時機調整房貸利率，以最有效的方式還清貸款。（以上敘述僅為虛構情節，與現實情況無關）小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客最近他和妻子計畫要生二胎因此開始考慮申請二胎房貸。小明了解到申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金這樣才能買到一個適合全家人的房屋。小明開始自己研究貸款相關的資訊他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件。他發現每家銀行的房貸利率不盡相同而且申請時需要提供各種文件並且需符合相關的條件例如信用良好、流程順利等。於是小明開始進行房貸申請的流程。他先收集了自己和妻子的相關資料包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等。接著他去銀行領取了貸款申請表填寫了所需要的資料。小明了解到貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定。由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清所以這次是申請二胎房貸。小明將所有申請文件整理好後親自去銀行辦理申貸手續。在辦理過程中他仔細地與銀行職員溝通確保所提供的文件及資訊正確無誤。經過一段時間的等待小明最後收到了銀行發來的通知表示他們的房貸申請已獲得批准。這對小明和妻子來說是個好消息因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金。小明是透過銀行管道成功申請到房貸這對他們家庭來說是一個重要的里程碑。他知道這只是開始將來他們需要依據還款計劃按時繳款。同時小明也會持續觀察利率變動以便在適當時機調整房貸利率以最有效的方式還清貸款。（以上敘述僅為虛構情節與現實情況無關）小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客，最近他和妻子計畫要生二胎，因此開始考慮申請二胎房貸小明了解到，申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金，這樣才能買到一個適合全家人的房屋小明開始自己研究貸款相關的資訊，他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件他發現每家銀行的房貸利率不盡相同，而且申請時需要提供各種文件，並且需符合相關的條件，例如信用良好、流程順利等於是小明開始進行房貸申請的流程他先收集了自己和妻子的相關資料，包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等接著他去銀行領取了貸款申請表，填寫了所需要的資料小明了解到，貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清，所以這次是申請二胎房貸小明將所有申請文件整理好後，親自去銀行辦理申貸手續在辦理過程中，他仔細地與銀行職員溝通，確保所提供的文件及資訊正確無誤經過一段時間的等待，小明最後收到了銀行發來的通知，表示他們的房貸申請已獲得批准這對小明和妻子來說是個好消息，因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金小明是透過銀行管道成功申請到房貸，這對他們家庭來說是一個重要的里程碑他知道這只是開始，將來他們需要依據還款計劃按時繳款同時，小明也會持續觀察利率變動，以便在適當時機調整房貸利率，以最有效的方式還清貸款（以上敘述僅為虛構情節，與現實情況無關）
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嘉義「解密機車貸款：從申請到融資的條件、利率與推薦管道全解析」

機車貸款最近，小明打算購買一台嶄新的機車，但是他的資金有限，需要申請機車貸款。小明先花了一些時間研究各家公司的貸款方案，以找到最適合自己的選擇。小明發現，申請機車貸款的條件大致相似，主要是需要提供相關的個人資料和信用紀錄。另外，大部分的貸款公司也會要求借款人擁有一定的信用等級，以確保借款人具備還款的能力。在利率方面，小明發現不同的公司提供的利率有些微差異，因此他也花了些心思比較這些利率。最後，小明選擇了一家信譽良好的銀行，他們提供了相對較低的利率，並且貸款額度也符合他的需求。一旦小明選擇了貸款公司，他便開始了貸款申辦的過程。他提交了所有需要的文件並填寫了申請表格。在這個過程中，小明需要耐心等待貸款公司的審核結果。經過幾天的等待，小明終於收到了貸款公司的批准通知，他感到非常興奮。通過這次申請機車貸款的經歷，小明深刻體會到了嚴謹的審核流程和細緻的服務。他也建議身處相似情況的朋友們，可以優先考慮銀行提供的貸款方案，因為銀行擁有更可靠的資金來源和專業的管理團隊，能提供更好的貸款服務。最後，小明終於完成了機車貸款的手續，並成功購買了心愛的機車。他對於擁有一台自己的機車感到非常滿意，也對貸款公司提供的支援感到非常感激。這次的經歷讓他更加重視個人財務管理，並且更加謹慎地選擇未來的貸款服務管道。最近小明打算購買一台嶄新的機車但是他的資金有限需要申請機車貸款。小明先花了一些時間研究各家公司的貸款方案以找到最適合自己的選擇。小明發現申請機車貸款的條件大致相似主要是需要提供相關的個人資料和信用紀錄。另外大部分的貸款公司也會要求借款人擁有一定的信用等級以確保借款人具備還款的能力。在利率方面小明發現不同的公司提供的利率有些微差異因此他也花了些心思比較這些利率。最後小明選擇了一家信譽良好的銀行他們提供了相對較低的利率並且貸款額度也符合他的需求。一旦小明選擇了貸款公司他便開始了貸款申辦的過程。他提交了所有需要的文件並填寫了申請表格。在這個過程中小明需要耐心等待貸款公司的審核結果。經過幾天的等待小明終於收到了貸款公司的批准通知他感到非常興奮。通過這次申請機車貸款的經歷小明深刻體會到了嚴謹的審核流程和細緻的服務。他也建議身處相似情況的朋友們可以優先考慮銀行提供的貸款方案因為銀行擁有更可靠的資金來源和專業的管理團隊能提供更好的貸款服務。最後小明終於完成了機車貸款的手續並成功購買了心愛的機車。他對於擁有一台自己的機車感到非常滿意也對貸款公司提供的支援感到非常感激。這次的經歷讓他更加重視個人財務管理並且更加謹慎地選擇未來的貸款服務管道。最近，小明打算購買一台嶄新的機車，但是他的資金有限，需要申請機車貸款小明先花了一些時間研究各家公司的貸款方案，以找到最適合自己的選擇小明發現，申請機車貸款的條件大致相似，主要是需要提供相關的個人資料和信用紀錄另外，大部分的貸款公司也會要求借款人擁有一定的信用等級，以確保借款人具備還款的能力在利率方面，小明發現不同的公司提供的利率有些微差異，因此他也花了些心思比較這些利率最後，小明選擇了一家信譽良好的銀行，他們提供了相對較低的利率，並且貸款額度也符合他的需求一旦小明選擇了貸款公司，他便開始了貸款申辦的過程他提交了所有需要的文件並填寫了申請表格在這個過程中，小明需要耐心等待貸款公司的審核結果經過幾天的等待，小明終於收到了貸款公司的批准通知，他感到非常興奮通過這次申請機車貸款的經歷，小明深刻體會到了嚴謹的審核流程和細緻的服務他也建議身處相似情況的朋友們，可以優先考慮銀行提供的貸款方案，因為銀行擁有更可靠的資金來源和專業的管理團隊，能提供更好的貸款服務最後，小明終於完成了機車貸款的手續，並成功購買了心愛的機車他對於擁有一台自己的機車感到非常滿意，也對貸款公司提供的支援感到非常感激這次的經歷讓他更加重視個人財務管理，並且更加謹慎地選擇未來的貸款服務管道
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台南債務整合-【全面解析】房屋增貸攻略：從申請到審核，條件、利率與還款計劃全盤托出

債務整合小明是一位住在台灣某個城市的部落客。他在一段時間內累積了不少的債務，包括貸款和信用卡負債，使他感到非常壓力山大。為了解決這個問題，小明決定申請債務整合，希望能夠降低利率和還款額度，減輕負擔。他首先前往銀行咨詢有關債務整合的相關資訊。銀行的工作人員向他解釋了整個申請流程和條件。小明了解到，債務整合是一個將所有債務整合為一筆的貸款方案，以更低的利率和較長的還款期限來減輕負擔。為了符合銀行的信用條件，小明需要提供相關的證明文件，如收入證明和信用報告。他花了一些時間整理這些文件，並填寫了申請表格。完成申請後，小明接到了銀行的電話，約定了一個面談時間。在面談中，小明向銀行解釋了他的財務狀況和債務情況。銀行的專業人員評估了他的情況並提供了一個適合他的債務整合方案。方案中，銀行同意整合小明的貸款和信用卡債務，並降低了利率。這使得小明的每月還款額度大幅減少，讓他有更多的可支配收入。小明非常感激銀行的幫助，並且將這一過程分享在他的部落格上，希望能夠幫助其他有類似債務負擔的人。他提醒大家，債務整合可能是一個解決債務問題的好方法，但仍需謹慎評估個人情況和選擇合適的方案。小明是一位住在台灣某個城市的部落客。他在一段時間內累積了不少的債務包括貸款和信用卡負債使他感到非常壓力山大。為了解決這個問題小明決定申請債務整合希望能夠降低利率和還款額度減輕負擔。他首先前往銀行咨詢有關債務整合的相關資訊。銀行的工作人員向他解釋了整個申請流程和條件。小明了解到債務整合是一個將所有債務整合為一筆的貸款方案以更低的利率和較長的還款期限來減輕負擔。為了符合銀行的信用條件小明需要提供相關的證明文件如收入證明和信用報告。他花了一些時間整理這些文件並填寫了申請表格。完成申請後小明接到了銀行的電話約定了一個面談時間。在面談中小明向銀行解釋了他的財務狀況和債務情況。銀行的專業人員評估了他的情況並提供了一個適合他的債務整合方案。方案中銀行同意整合小明的貸款和信用卡債務並降低了利率。這使得小明的每月還款額度大幅減少讓他有更多的可支配收入。小明非常感激銀行的幫助並且將這一過程分享在他的部落格上希望能夠幫助其他有類似債務負擔的人。他提醒大家債務整合可能是一個解決債務問題的好方法但仍需謹慎評估個人情況和選擇合適的方案。小明是一位住在台灣某個城市的部落客他在一段時間內累積了不少的債務，包括貸款和信用卡負債，使他感到非常壓力山大為了解決這個問題，小明決定申請債務整合，希望能夠降低利率和還款額度，減輕負擔他首先前往銀行咨詢有關債務整合的相關資訊銀行的工作人員向他解釋了整個申請流程和條件小明了解到，債務整合是一個將所有債務整合為一筆的貸款方案，以更低的利率和較長的還款期限來減輕負擔為了符合銀行的信用條件，小明需要提供相關的證明文件，如收入證明和信用報告他花了一些時間整理這些文件，並填寫了申請表格完成申請後，小明接到了銀行的電話，約定了一個面談時間在面談中，小明向銀行解釋了他的財務狀況和債務情況銀行的專業人員評估了他的情況並提供了一個適合他的債務整合方案方案中，銀行同意整合小明的貸款和信用卡債務，並降低了利率這使得小明的每月還款額度大幅減少，讓他有更多的可支配收入小明非常感激銀行的幫助，並且將這一過程分享在他的部落格上，希望能夠幫助其他有類似債務負擔的人他提醒大家，債務整合可能是一個解決債務問題的好方法，但仍需謹慎評估個人情況和選擇合適的方案
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新竹民間貸款-"全方位解析：機車貸款申請須知，搞懂條件、利率與推薦管道"

民間貸款我是部落客，只使用繁體中文。這次要分享的主題是房貸增貸的申請流程和一個小明的經歷。小明是位居住在台灣的年輕人，他擁有一棟屬於自己的房子，想要透過增貸來解決一些資金需求。在小明的眼中，增貸是一個非常重要的議題，因為它能夠提供一筆方便的資金，讓他在生活上更輕鬆。於是他開始尋找相關的資訊，了解了房貸增貸的一些基本概念。首先，小明知道他需要前往銀行申請增貸。他了解到，申請增貸需要符合一定的條件，例如信用良好、有固定收入，以及房屋擁有狀況良好等。因此，他先確認自己是否符合這些基本條件。接著，小明前往銀行辦理房貸增貸的申請。他先和銀行的專員進行面談，詳細說明了自己的需求和意圖。專員也向他解釋了不同的貸款額度、利率和還款方式等相關資訊。小明經過專員的引導，填寫了相關的申請文件，並提供了必要的資料，如身份證明、房屋登記證明、近期的收入證明等。在這個過程中，他需要耐心等待銀行的審核結果。在等待期間，小明也開始考慮其他的選擇，例如轉貸。他了解到，轉貸能夠讓他在利率或是貸款條件上獲得更有利的優惠。但在做出最終決定之前，他仍然需要仔細評估不同選擇之間的利弊。終於，小明收到了銀行的審核結果。他很高興地得知申請通過了，可以獲得他所需要的增貸額度。這個好消息讓他感到非常欣喜，知道自己的資金需求可以得到有效解決。在接下來的日子裡，小明開始根據銀行提供的還款計劃，按時還款。這個過程讓他更加了解了還款的重要性，以及確保自己有足夠資金應對貸款的負擔。透過這次的房貸增貸經歷，小明學到了許多有關貸款和資金管理的知識。他也更加明白，選擇適合自己的貸款方案是非常重要的，需要仔細考慮自己的經濟能力和未來的財務規劃。儘管增貸的過程需要一些時間和努力，但小明對於自己的選擇感到非常滿意。他知道，這筆增貸資金會為自己的生活帶來更多便利和機會，幫助他實現更多的夢想。我是部落客只使用繁體中文。這次要分享的主題是房貸增貸的申請流程和一個小明的經歷。小明是位居住在台灣的年輕人他擁有一棟屬於自己的房子想要透過增貸來解決一些資金需求。在小明的眼中增貸是一個非常重要的議題因為它能夠提供一筆方便的資金讓他在生活上更輕鬆。於是他開始尋找相關的資訊了解了房貸增貸的一些基本概念。首先小明知道他需要前往銀行申請增貸。他了解到申請增貸需要符合一定的條件例如信用良好、有固定收入以及房屋擁有狀況良好等。因此他先確認自己是否符合這些基本條件。接著小明前往銀行辦理房貸增貸的申請。他先和銀行的專員進行面談詳細說明了自己的需求和意圖。專員也向他解釋了不同的貸款額度、利率和還款方式等相關資訊。小明經過專員的引導填寫了相關的申請文件並提供了必要的資料如身份證明、房屋登記證明、近期的收入證明等。在這個過程中他需要耐心等待銀行的審核結果。在等待期間小明也開始考慮其他的選擇例如轉貸。他了解到轉貸能夠讓他在利率或是貸款條件上獲得更有利的優惠。但在做出最終決定之前他仍然需要仔細評估不同選擇之間的利弊。終於小明收到了銀行的審核結果。他很高興地得知申請通過了可以獲得他所需要的增貸額度。這個好消息讓他感到非常欣喜知道自己的資金需求可以得到有效解決。在接下來的日子裡小明開始根據銀行提供的還款計劃按時還款。這個過程讓他更加了解了還款的重要性以及確保自己有足夠資金應對貸款的負擔。透過這次的房貸增貸經歷小明學到了許多有關貸款和資金管理的知識。他也更加明白選擇適合自己的貸款方案是非常重要的需要仔細考慮自己的經濟能力和未來的財務規劃。儘管增貸的過程需要一些時間和努力但小明對於自己的選擇感到非常滿意。他知道這筆增貸資金會為自己的生活帶來更多便利和機會幫助他實現更多的夢想。我是部落客，只使用繁體中文這次要分享的主題是房貸增貸的申請流程和一個小明的經歷小明是位居住在台灣的年輕人，他擁有一棟屬於自己的房子，想要透過增貸來解決一些資金需求在小明的眼中，增貸是一個非常重要的議題，因為它能夠提供一筆方便的資金，讓他在生活上更輕鬆於是他開始尋找相關的資訊，了解了房貸增貸的一些基本概念首先，小明知道他需要前往銀行申請增貸他了解到，申請增貸需要符合一定的條件，例如信用良好、有固定收入，以及房屋擁有狀況良好等因此，他先確認自己是否符合這些基本條件接著，小明前往銀行辦理房貸增貸的申請他先和銀行的專員進行面談，詳細說明了自己的需求和意圖專員也向他解釋了不同的貸款額度、利率和還款方式等相關資訊小明經過專員的引導，填寫了相關的申請文件，並提供了必要的資料，如身份證明、房屋登記證明、近期的收入證明等在這個過程中，他需要耐心等待銀行的審核結果在等待期間，小明也開始考慮其他的選擇，例如轉貸他了解到，轉貸能夠讓他在利率或是貸款條件上獲得更有利的優惠但在做出最終決定之前，他仍然需要仔細評估不同選擇之間的利弊終於，小明收到了銀行的審核結果他很高興地得知申請通過了，可以獲得他所需要的增貸額度這個好消息讓他感到非常欣喜，知道自己的資金需求可以得到有效解決在接下來的日子裡，小明開始根據銀行提供的還款計劃，按時還款這個過程讓他更加了解了還款的重要性，以及確保自己有足夠資金應對貸款的負擔透過這次的房貸增貸經歷，小明學到了許多有關貸款和資金管理的知識他也更加明白，選擇適合自己的貸款方案是非常重要的，需要仔細考慮自己的經濟能力和未來的財務規劃儘管增貸的過程需要一些時間和努力，但小明對於自己的選擇感到非常滿意他知道，這筆增貸資金會為自己的生活帶來更多便利和機會，幫助他實現更多的夢想
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台灣,時事|胡可曬與倆兒子出遊Vlog 安吉長高瘦回東北宋仲基

胡可曬與倆兒子出遊Vlog 安吉長高瘦回東北宋仲基

出處:https://tw.news.yahoo.com/胡可曬與倆兒子出遊vlog-安吉長高瘦回東北宋仲基-153126258.html

二胎房貸在台灣的某個城市，有一位叫做小明的部落客，他最近想要買一台機車，但手頭上的資金不夠。於是他開始考慮申請機車貸款，希望能夠借款來實現自己的夢想。小明上網搜尋了一些相關的資訊，他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案，但每家公司的條件、利率和額度各有不同。他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案，並且看了一些網友的評論和推薦。小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用，所以他先查詢了自己的信用狀況。他發現自己的信用還算不錯，所以決定繼續進行貸款申請的程序。小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款，並且提交了相關的資料和文件。他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件。然後，他耐心等待著銀行的審核結果。經過一段時間的等待，小明終於收到了銀行的審核結果，他的貸款申請被核准了。這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想。通過這次申請機車貸款的過程，小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備。他很慶幸自己能夠順利通過審核，並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道，讓他能夠實現自己的願望。現在，他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫。在台灣的某個城市有一位叫做小明的部落客他最近想要買一台機車但手頭上的資金不夠。於是他開始考慮申請機車貸款希望能夠借款來實現自己的夢想。小明上網搜尋了一些相關的資訊他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案但每家公司的條件、利率和額度各有不同。他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案並且看了一些網友的評論和推薦。小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用所以他先查詢了自己的信用狀況。他發現自己的信用還算不錯所以決定繼續進行貸款申請的程序。小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款並且提交了相關的資料和文件。他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件。然後他耐心等待著銀行的審核結果。經過一段時間的等待小明終於收到了銀行的審核結果他的貸款申請被核准了。這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想。通過這次申請機車貸款的過程小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備。他很慶幸自己能夠順利通過審核並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道讓他能夠實現自己的願望。現在他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫。在台灣的某個城市，有一位叫做小明的部落客，他最近想要買一台機車，但手頭上的資金不夠於是他開始考慮申請機車貸款，希望能夠借款來實現自己的夢想小明上網搜尋了一些相關的資訊，他發現有許多公司提供機車貸款的融資方案，但每家公司的條件、利率和額度各有不同他開始比較各個銀行和金融機構的貸款方案，並且看了一些網友的評論和推薦小明了解到申辦機車貸款需要有一定的信用，所以他先查詢了自己的信用狀況他發現自己的信用還算不錯，所以決定繼續進行貸款申請的程序小明通過網路申辦了一家銀行的機車貸款，並且提交了相關的資料和文件他在申請的過程中需要提供個人的身份證明、工作證明、收入證明和其他相關文件然後，他耐心等待著銀行的審核結果經過一段時間的等待，小明終於收到了銀行的審核結果，他的貸款申請被核准了這筆資金將可以幫助他實現買機車的夢想通過這次申請機車貸款的過程，小明明白了申辦貸款需要一些耐心和準備他很慶幸自己能夠順利通過審核，並且感謝銀行提供這樣的小額貸款管道，讓他能夠實現自己的願望現在，他將開始計畫如何有效利用這筆貸款來實現買機車的計畫

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台灣時事|清償證明|〈台幣〉Fed鷹聲大作 重貶近2角摜破30.7元關卡 探2個月新低 | Anue鉅亨 - 外匯

美國聯準會 (Fed) 主席鮑爾暗示將擴大升息，且終點利率可能高於原先預估，使得熱錢偏向匯出，新台幣兌美元匯率今 (8) 日應聲重挫，摜破 30.7 元關卡，一度貶近 2 角，下探 30.784 元，創 2 個月來新低；台股同步走軟，盤中跌逾 80 點，失守 15800 點。

鮑爾周二赴國會作證時表示，由於近期經濟數據強勁，Fed 升息路徑可能更激進，終點利率可能比決策官員之前預測的還高。

鮑爾鷹派談話促使華爾街紛紛提高對終點利率的預測，高盛經濟學家上修至 5.50-5.75%，貝萊德認為可能達到 6%，而且保持在 6% 的時間也會更長。

新台幣兌美元匯率今天以 30.7 元貶值開盤後，市場上湧現大量美元買盤，匯價最低來到 30.784 元，重貶 1.9 角，為今年 1 月初以來的最低點。

亞洲貨幣今天普遍走低，新台幣早盤重挫 0.49%，人民幣貶值 0.29%，韓元貶值 0.22%，日元貶值 0.13%，泰銖同步走軟，而新加坡幣小幅升值 0.03%。

受 Fed 放鷹影響，美股周二全面重挫，道瓊指數大跌 574 點，台股方面，大型權值股普遍壓回，但大立光、南亞科、台塑化等仍有撐，中小型股強勢走高，加權指數午盤前跌點控制在百點之內，最低來到 15775 點，下挫約 82 點。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5107272

清償證明pixnet

可持續發展的社會是指社會發展的過程能夠滿足當前社會的需求，而不會為子孫後代導致無法滿足的環境及資源損失。要實現可持續發展的社會，必須要建立政策及技術之間的關聯性。首先，政策方面，政府應該訂立可持續發展的政策，以促進社會的可持續發展。政策可以涵蓋環境保護、社會參與和能源利用等多方面。政府可以制定環境保護政策，以限制環境污染，減少對自然資源的消耗；制定社會參與政策，以促進社會參與及社會關懷；制定能源利用政策，以促進可再生能源的開發和使用，減少對石油等有限能源的使用。其次，技術方面，政府可以推動技術創新，以改善可持續發展的技術。技術可以涵蓋清潔能源技術、環境保護技術等多方面。清潔能源技術可以推動可再生能源的開發和使用，以減少對石油等有限能源的使用；環境保護技術可以推動環境污染的控制和減少對自然資源的消耗等。最後，政策及技術之間的關聯性，政府可以制定政策，以推動技術創新，促進可持續發展的社會。政府可以推動技術創新，以滿足社會對環境及能源的需求；可以制定政策，以促進可再生能源的開發和使用，減少對石油等有限能源的使用。總而言之，政策及技術之間的關聯性是建立可持續發展的社會的重要因素。要實現可持續發展的社會，政府需要訂立可持續發展的政策，以及推動技術創新，以改善可持續發展的技術。

增貸可以讓您依照自己的需求和能力，獲得資金支持去開啟一個嶄新的歡樂生活。

它可以讓您更好的購買自己心儀的商品、體驗更多的娛樂活動，或者是投資一些更有價值的項目，讓自己的生活更加豐富多彩。

另外，增貸也可以讓您更好的管理財務，讓自己的生活更加舒適。

整合負債是一種複雜的財務管理策略可以幫助企業有效地管理負債和資金流動以減少負債的總體負擔。

它的原則是對於一個企業來說平衡負債和資本的負擔是相對平衡的這樣就可以更有效地管理負債同時也可以控制投資者的風險。

對於整合負債有許多因素需要考慮包括資金需求、投資風險、投資者風險、利率、折舊率、信貸條件和信用評級等。

企業需要考慮這些因素以確定最佳的整合負債策略。

整合負債的基本原則是企業應該選擇最少的資金來管理負債而不是增加資本投資。

企業應該考慮使用低成本的融資如股票、債券和商業貸款以及長期融資如投資和企業債券。

企業也應該考慮尋找投資者來分散風險以及使用稅收抵免政策來減少稅收負擔。

總之整合負債是一種極其有效的財務管理策略可以幫助企業更有效地管理負債同時也可以控制投資者的風險。

企業應該考慮多種投資和融資的選擇以確保最佳的整合負債策略。

整合負債是一種複雜的財務管理策略，可以幫助企業有效地管理負債和資金流動，以減少負債的總體負擔它的原則是，對於一個企業來說，平衡負債和資本的負擔是相對平衡的，這樣就可以更有效地管理負債，同時也可以控制投資者的風險對於整合負債，有許多因素需要考慮，包括資金需求、投資風險、投資者風險、利率、折舊率、信貸條件和信用評級等企業需要考慮這些因素，以確定最佳的整合負債策略整合負債的基本原則是，企業應該選擇最少的資金來管理負債，而不是增加資本投資企業應該考慮使用低成本的融資，如股票、債券和商業貸款，以及長期融資，如投資和企業債券企業也應該考慮尋找投資者來分散風險，以及使用稅收抵免政策來減少稅收負擔總之，整合負債是一種極其有效的財務管理策略，可以幫助企業更有效地管理負債，同時也可以控制投資者的風險企業應該考慮多種投資和融資的選擇，以確保最佳的整合負債策略有時候您可能需要資金來維護或增建房屋。

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於是他們開始尋找另外一間家庭房間但是他們的預算有限而且他們有很多的債務。

蘇先生決定試試二胎房貸他們能夠以更低的利率預繳一個月的房貸並且有辦法逐漸累積資金為他們的家庭築起一個更大的家庭房間。

他們把這個想法告訴了他們的朋友他們的朋友推薦他們去找一家可靠的抵押貸款公司。

他們找到了一家名叫「友邦貸款」的公司他們提供了非常有利的利率並且能夠滿足他們的需求。

最終蘇先生和太太簽下了一份二胎房貸合約他們獲得了足夠的錢把房子扩大為他們的家庭提供更多的空間而且還能夠為他們的第二個小孩準備一間舒適的房間。

他們現在擁有一個更大的家庭一起分享歡樂的時光並且能夠享受更多的生活。

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在進行整合負債之前所有的負債都必須充分考慮並決定哪些負債可以減少或取消哪些負債可以延期支付哪些負債可以重新融資以及哪些負債可以換成其它資產。

整合負債也可以減少公司的負債支付費用並增加公司的獲利能力。

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另外增貸也可以讓您更好的管理財務讓自己的生活更加舒適。

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彰化時事|二胎房貸|高盛執行長：美國經濟軟著陸可能性明顯提高 | Anue鉅亨 - 美股

彭博周二（7 日）報導，華爾街大行高盛執行長蘇德巍（David Solomon）表示，和六個月前相比，現在美國經濟軟著陸的可能性「明顯提高」。

蘇德巍在周二舉行的加拿大皇家銀行資本市場全球金融機構會議上表示，在 2023 年和 2024 年，美國經濟實現軟著陸的可能性甚至比自己 6 個月前認為的還高。

到目前為止，聯準會（Fed）都做得很好。

他還說，面對外部環境和 Fed 帶來的不確定性，高盛已在業務方面進行「重大調整」。

所謂經濟軟著陸，就是 Fed 一直希望實現的目標，即在通過升息讓經濟放緩、通膨回落的同時，不至於出現大規模失業和經濟衰退。

摩根大通執行長戴蒙（Jamie Dimon）周一對美國經濟做出了類似預測。

他認為，美國有希望避免嚴重的衰退，並且「仍然可以實現軟著陸」。

戴蒙指出當前美國經濟面臨的挑戰，包括歐洲的衝突以及供應鏈的問題。

同樣，蘇德巍也提到對美國經濟不利的因素。

蘇德巍說：「我認為大家必須做好準備，因為未來可能比現在更困難。

這並不意味著美國經濟將像火車出軌那樣陷入困境。

到目前為止，Fed 似乎做得很好，但全球依然在發生很多事情，這是一個充滿不確定性的時期。

」美國銀行執行長 Brian Moynihan 本周表示，他看到經濟放緩，當前美國的經濟可能，「更像是一場技術性衰退」。

另一家美國銀行 Bancorp 的財務長 Terrance Dolan 周二表示，他的公司高層仍預估美國經濟會出現溫和衰退，但已經被推遲了。

他說：「對當前的狀況來說，軟著陸是一個不錯的描述方式」。

2 月底，美國財長耶倫稱，美國經濟有望實現軟著陸，這要歸功於勞動力市場強勁，且沒有像全球金融危機之前那樣的資產負債表問題。

儘管華爾街和美國高官都對軟著陸信心滿滿，但在上個月發表的一篇研究論文中，包括 Fed 前理事 Frederic Mishkin 在內的作者卻認為，美國經濟實現軟著陸的可能性很低。

這篇論文稱，Fed 決策者對前景的判斷仍然過於樂觀，他們需要施加一些經濟痛苦才能控制通膨。

該篇論文寫道：「我們的分析讓人懷疑 Fed 是否有能力實現軟著陸，即到 2025 年底通膨率回到 2% 的目標，而不會出現溫和的衰退。

」這份長達 55 頁的學術論文包括一系列模擬情景，以預測政策利率的可能路徑。

根據該論文的模型和不同假設，美國聯邦政策利率將在 2023 年下半年達到 5.6%、6% 或 6.5% 的峰值。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5107000

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因此琴六伯決定在台中大安機車貸款業務中尋求協助為自己提供一個有利的局面。

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宜蘭時事|整合負債|今晨7.9°C冷炸！10縣市低溫特報　吳德榮揭「這天」轉雨溫遽降 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／林昀萱報導中央氣象局今（7）日清晨4時5分發布10縣市低溫特報，受到輻射冷卻影響，各地氣溫較低，新北至彰化、南投、宜蘭及花蓮有局部10度以下氣溫(黃色燈號)發生的機率。

【黃色燈號（寒冷）】新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、臺中市、彰化縣、南投縣、宜蘭縣、花蓮縣。

吳德榮在「三立準氣象·老大洩天機」專欄表示，整夜的「強輻射冷卻」效應，最低氣溫反映在清晨，截至5:13各縣市平地最低氣溫前3依序為：新竹（關西鎮）7.9度，苗栗（頭屋鄉）8.3度，新北（雙溪區）8.8度，；其他各地區平地最低氣溫：中部（南投中寮鄉）10.7度，南部（台南後壁區）10.6度，東部（台東鹿野鄉）11.0度。

今日白天氣溫升，北舒適、南微熱、晚微冷，日夜溫差很大，早出晚歸、應注意衣著調適；各地相對濕度偏低、多補充水分；天乾物燥、也要小心火燭。

各地區平地氣溫：北部9至26度，中部11至28度，南部11至30度，東部11至27度。

最新模式模擬顯示，明晨竹、苗平地最低氣溫仍將降至10度左右；明日白天起至下週日白天，氣溫逐日漸升，白天各地舒適微熱、早晚偏涼微冷，日夜溫差都很大，仍應注意。

週五起西半部晨間易起霧，亦應注意。

下週日晚間，鋒面抵達挾冷空氣南下，天氣明顯轉變，氣溫遽降；下週一天氣轉冷、下午轉乾；下週二清晨氣溫降至最低。

最新歐洲模式模擬的強度，為「強烈大陸冷氣團」或「大陸冷氣團」的機率皆存在。

美國模式（GFS）模擬的強度與抵達時間與歐洲模式稍見落差，顯示有「不確定性」，應持續觀察。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1261330

整合負債pixnet

1. 評估您的貸款需求：確定您的購車目的，購買的車型，以及可以承擔的月供支出。2. 研究不同的金融機構：評估不同金融機構的貸款方案，尋找最佳選擇。3. 尋找最佳利率：尋找最佳利率並比較不同金融機構的汽車貸款方案。4. 尋找可行的付款條件：比較不同金融機構的付款條件，如期限、月供支出等。5. 尋找額外優惠：比較不同金融機構的額外優惠，如免息期、降低手續費等。6. 尋找可靠的支持：尋找有口碑的金融機構，比較客戶服務水平，以確保您的汽車貸款得到及時支持。

徐先生是一位善良的經營者，他有一家自己的小型企業。

最近，他想購買一輛汽車，但他沒有足夠的資金來支付它。

為了解決這個問題，他去銀行借了一筆汽車貸款。

徐先生在銀行得到了他所需要的貸款。

但他還需要支付一定的利息。

所以，他開始安排他每個月的還款計劃。

他每個月都會在指定的日期出現在銀行，按時還款。

徐先生也在每個月的收支表中記錄了他還款的金額，以便他能夠清楚地知道自己的財務狀況。

他知道，只要他堅持每個月的還款，他終將得到他想要的新汽車。

經過一段時間，徐先生終於完成了他的汽車貸款，他很開心地把他的新汽車開回家。

從此以後，他開始了一個新的旅程，讓他可以更快速地和客戶碰面，讓他的生意可以更有效地運作。

那一年陳先生為了滿足家裡的財務需求決定把家裡的房屋抵押給銀行做增貸。

可惜的是他們的房屋評估價格卻比原價低了一大截陳先生才得以增貸一百萬元。

他決定把這筆錢用來裝修家裡將它打造成一個更美好的家園。

可是當他們完成裝修之後他們才發現他們的房子現在的評估價格比原來的還要高出許多！雖然陳先生沒有明確地將增貸的錢用在房子上但是他們卻發現增貸卻讓他們得到了一個更美好的家園。

這次增貸的經歷讓陳先生和他的家人深深體會到把自己的資產好好經營才能獲得更大的積蓄並且讓自己家裡的環境更加美好。

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房貸的種類有：1.一次性支付貸款：它是一個時間性的貸款用於一次性支付整個貸款金額比如購買房子。

2.分期付款貸款：它是一個長期貸款分成數期支付比如抵押貸款。

3.對稱貸款：它是一個長期貸款用於提供持續的金融支持比如投資貸款。

4.個人貸款：它是一種短期貸款用於滿足短期資金需求比如租房貸款。

5.小額貸款：它是一種短期貸款用於滿足小額的金融需求比如裝修貸款。

6.商業貸款：它是一種長期貸款用於滿足商業目的比如開設商店的貸款。

相關決定因素包括：1.收入水平：申請者的收入水平是計算銀行/金融機構是否發放貸款的重要決定因素。

2.信用評分：信用評分反映了申請者對付款能力及信用風險的評估較高的信用評分較有利於獲得貸款。

3.資產評估：貸款申請者的資產評估會影響銀行/金融機構是否發放貸款以確保他們能夠償還貸款。

4.利率：貸款利率是銀行/金融機構發放貸款時的重要決定因素可以影響到貸款的成本和償還時間。

5.擔保條件：擔保條件是計算銀行/金融機構是否發放貸款的重要決定因素。

如果銀行/金融機構要求擔保那麼申請者需要提供該擔保物。

房貸是指由銀行或其他金融機構提供的貸款，用於購買房屋或其他不動產房貸的種類有：1.一次性支付貸款：它是一個時間性的貸款，用於一次性支付整個貸款金額，比如購買房子2.分期付款貸款：它是一個長期貸款，分成數期支付，比如抵押貸款3.對稱貸款：它是一個長期貸款，用於提供持續的金融支持，比如投資貸款4.個人貸款：它是一種短期貸款，用於滿足短期資金需求，比如租房貸款5.小額貸款：它是一種短期貸款，用於滿足小額的金融需求，比如裝修貸款6.商業貸款：它是一種長期貸款，用於滿足商業目的，比如開設商店的貸款相關決定因素包括：1.收入水平：申請者的收入水平是計算銀行/金融機構是否發放貸款的重要決定因素2.信用評分：信用評分反映了申請者對付款能力及信用風險的評估，較高的信用評分較有利於獲得貸款3.資產評估：貸款申請者的資產評估會影響銀行/金融機構是否發放貸款，以確保他們能夠償還貸款4.利率：貸款利率是銀行/金融機構發放貸款時的重要決定因素，可以影響到貸款的成本和償還時間5.擔保條件：擔保條件是計算銀行/金融機構是否發放貸款的重要決定因素如果銀行/金融機構要求擔保，那麼申請者需要提供該擔保物更加舒適宜人。

1、首先你可以選擇一種可以搭配文青風格的家具和裝飾品如簡潔的藍色家具以及和藍色搭配的淡藍色系列木質裝飾營造出沉穩又安靜的氛圍。

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二順位房貸／次順位房貸是什麼？利率、條件及推薦管道[轉貼]

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房屋貸款可以貸多少？分析8個造成房貸成數不足的原因[轉貼]

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台灣時事|女星魔鬼6招鏟肉1年「體脂32%→16%」！　打臉一天只吃1餐：下場超慘 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者蔡琛儀／專訪梁文音近年來瘦身有成，操出川字腹肌、蜜桃翹臀，梁文音說自己以前不懂如何健康減肥，又沒接觸運動，靠著吃代餐、中藥、埋線，甚至完全不吃東西、一天只吃一餐或只吃水煮餐，結果搞到自己生理期大亂。▲梁文音迷上健身，對於身材也越來越有自信。（圖／記者湯興漢攝）梁文音說，早期出道沒被要求要減肥，所以以前跟星光幫一起工作時，大夥每天都在吃，保母車上永遠備有零食、麥當勞，體脂直線飆升；後來她看到工作人員借的衣服都是XS，自然感受到壓力，但讓她萌生認真想要減肥的念頭，是某次去香港參加頒獎典禮，「我看到香港女明星都好瘦好苗條，就會忍不住自己往旁邊站。」而後她開始嘗試各種瘦身法，甚至去外地工作，晚上收工眾人都去吃宵夜時，她還被關在飯店裡不得外出，避免失控狂吃。

出處:https://star.ettoday.net/news/2394769

台灣時事|歐陽娜娜回台灣團圓過年 「抱爸爸撒嬌」狂吃這一味

歐陽娜娜回台灣團圓過年 「抱爸爸撒嬌」狂吃這一味

出處:https://tw.news.yahoo.com/歐陽娜娜回台灣團圓過年-抱爸爸撒嬌-狂吃這-味-181933180.html

台灣時事|澳網／遭「美」女打趴 詹皓晴女雙止步8強 | 聯合新聞網

我國女網好手詹皓晴和中國大陸女將楊釗煊攜手闖進澳網8強，今天挑戰追平個人澳網最佳成績卻遭「美」女擊落，名列第2種子的美國...

出處:https://udn.com/news/story/7594/6929489

台北時事|交往時幫女友兒代墊200萬買屋頭期款　分手想要回！法官1理由判敗訴 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者楊佩琪／台北報導桃園一名劉姓男子和一邱姓婦人交往，之後鬧分手，劉男認為，交往期間，他替邱婦的兒子代墊買屋頭期款200多萬元，還送了價值超過20萬餘元家電、現金，是以與邱婦結婚為前提贈與，現在分手，邱婦應返還卻拒絕，因此提起民事訴訟。

二審高等法院認為，無法證明該筆錢與婚約有關，判決劉男敗訴，邱婦無須歸還任何金額。

根據判決，劉男與邱婦於2018年間交往且決定結婚。

劉男主張，他以與邱婦有婚約為前提，於2019年4月間，替邱婦的兒子代墊多達216萬餘元頭期款，並贈送價值超過23萬餘元的冰箱、冷氣等家電，加上6萬6000餘元現金給邱婦。

但2021年2月間，2人因故發生爭執而解除婚約，劉男認為，邱婦必須返還交往期間贈與的財物。

不過邱婦母子拒絕，他因此提起民事訴訟。

邱婦及兒子則反駁，劉男贈與的財物，都是交往期間的贈與行為，並非婚約關係的贈與。

一審桃園地方法院認為，房屋頭期款、家電等確實為交往時的贈與行為，但6萬6000餘元為婚約聘金，因此判決邱婦需返還6萬6000餘元，其餘不需還。

雙方皆上訴到二審，高等法院則認為，無法證明劉男和邱婦已成立婚約及辦理結婚登記，且依2人的對話紀錄，也無法證明該些贈與皆與婚約有關聯，而邱婦也否認6萬6000餘元是聘金，劉男無法證明代墊款、家電、現金等都與婚約有關，因此判決劉男敗訴，邱婦全額無須返還。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1243698

台灣時事|發配邊疆首現身 趙立堅離開傷心地 跑到這裡過年... - 自由財經

〔財經頻道／綜合報導〕中國戰狼趙立堅卸任新聞司副司長、發言人，調任外交部邊界與海洋事務司副司長後，遲遲未現身。人稱「堅嬸」湯天如似乎忍不住，大年三十又PO趙立堅貼春聯的身影，IP位址是江蘇，再度

出處:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4192749

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